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Auch · 32

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic gaz à Auch et alentours

Raccords usés, flexibles périmés, ventilation obstruée : une installation de gaz ancienne peut présenter des risques. À Auch, son diagnostic est requis dès quinze ans d’ancienneté.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Duran, Castin, Pavie, Castillon-Massas, Lasséran et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Le seuil des quinze ans

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Vente ou location avec une installation de gaz de plus de quinze ans : le diagnostic fait partie des documents obligatoires.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Exigé pour vendre et pour louer
  • Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
Informations techniques

L’obligation vise le gaz de réseau comme le gaz en citerne alimentant une installation fixe.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport gaz

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le diagnostiqueur examine les canalisations, les robinets, les flexibles, la ventilation et le bon fonctionnement des appareils de cuisson et de chauffage.

Points à vérifier

  • Laisser le gaz en service et les appareils accessibles
  • Fournir le certificat de conformité ou les factures
  • Ventilations libres le jour de la visite
  • Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques

Une anomalie de type « danger grave et immédiat » entraîne la coupure du gaz jusqu’à réparation.

Connaître les échéances

Trois ans en vente, six ans en location

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Auch

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À l’unité, le diagnostic gaz se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins ; plusieurs appareils raccordés allongent la visite.

Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Sans gaz, le contrôle reste partiel ; vérifiez que le compteur est ouvert et les appareils utilisables le jour du rendez-vous.

Points à vérifier

  • Compteur gaz accessible
  • Justificatif d’entretien annuel
  • Certificat de conformité de l’installation
  • Grilles de ventilation non obstruées
Informations techniques

Le certificat de conformité et l’attestation d’entretien de la chaudière permettent de dater et de qualifier l’installation.

Après le rapport

Lire les anomalies gaz

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.

Informations techniques

Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.

Comme pour l’électricité, la vente n’impose pas de travaux ; en location, l’installation doit être sans danger pour le locataire.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Auch ?

Comparer avec la commune

Repères locaux à Auch

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

46,5 % des logements diagnostiqués à Auch se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Informations techniques

Avec 62,2 % de logements d’avant 1975 parmi les 7 473 DPE enregistrés à Auch, beaucoup d’installations dépassent les quinze ans qui rendent le diagnostic obligatoire.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Auch ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Auch (22 428 habitants) est identifiée par le code INSEE 32013 et le code postal 32000.

Informations techniques

Autour de Auch, les demandes viennent aussi de Duran à 1,4 km, Castin à 4,3 km, Pavie à 6,3 km, Castillon-Massas à 6,5 km, Lasséran à 7,1 km et Ordan-Larroque à 7,3 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Auch proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF P45-500
  • 7 473 DPE d’Auch issus de la base ADEME des logements existants
  • Découpage INSEE : Auch, code 32013, population 22 428
  • Fiche Géorisques de la commune 32013 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Auch ?

Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.

Que se passe-t-il en cas de danger grave ?

Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.

Une anomalie gaz bloque-t-elle la vente ?

Non, sauf danger grave qui impose de couper l’installation ; l’acheteur est informé des autres anomalies.

Nos prestations à Auch

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Auch

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