Auch · 32
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DTG de copropriété
à Auch et alentours
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Duran, Castin, Pavie, Castillon-Massas, Lasséran et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les cas où le DTG s’impose
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Deux situations principales : la division d’un immeuble de plus de dix ans en copropriété, où le DTG est exigé, et le vote de l’assemblée générale, qui peut décider de le faire réaliser.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- Réalisation décidée en assemblée générale
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Ce que contient le DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DTG comprend une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs, un état de la situation de la copropriété au regard de ses obligations légales, une analyse des améliorations possibles de la gestion technique, un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble et une évaluation sommaire du coût des travaux nécessaires.
Points à vérifier
- Communiquer les diagnostics des parties communes
- Donner accès aux toitures, caves et chaufferie
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Auch
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
La collecte commence chez le syndic : règlement, carnet d’entretien, comptes rendus d’assemblée et contrats des équipements communs.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Présenté en assemblée, le DTG éclaire le vote des travaux et leur calendrier.
Informations techniques
Un DTG sans besoin de travaux à dix ans dispense du PPPT pendant sa validité.
Un immeuble de plus de dix ans mis en copropriété doit d’abord faire l’objet d’un DTG.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Auch ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif d’Auch
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les logements collectifs représentent environ 77,1 % des 7 473 DPE de la base ADEME à Auch.
Informations techniques
Sur 7 473 DPE recensés à Auch, 79,7 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Auch : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 32013, code postal 32000, population légale 22 428 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Duran, Castin, Pavie, Castillon-Massas, Lasséran et Ordan-Larroque, toutes à moins de 8 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 7 473 diagnostics à Auch
- Découpage INSEE : Auch, code 32013, population 22 428
- Géorisques, données communales d’Auch dont 22 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Auch doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans.
03Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
04Faut-il un DPE collectif en plus du DTG ?
Le DTG intègre un volet de performance énergétique de l’immeuble ; le DPE collectif suit par ailleurs son propre calendrier.
Nos prestations à Auch
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique AuchQui doit faire un audit énergétique à Auch ? 1 185 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obligation…
- L’analyse ADEME de AuchLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Auch
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Auch
- Diagnostic immobilier Duran(32810)
- Diagnostic immobilier Castin(32810)
- Diagnostic immobilier Pavie(32550)
- Diagnostic immobilier Castillon-Massas(32360)
- Diagnostic immobilier Lasséran(32550)
- Diagnostic immobilier Ordan-Larroque(32350)
- Diagnostic immobilier Roquelaure(32810)
- Diagnostic immobilier Leboulin(32810)
- Diagnostic immobilier Montégut(32550)
- Diagnostic immobilier Preignan(32810)
Voir les chiffres quartier par quartier à Auch →